Artikler og intervjuer

I arkitektbransjen benytter vi vanligvis tre hovedmetoder for å beregne honorarer: timepris, fastpris og prosentandel av byggekostnadene. Fastpris Passer best for prosjekter med et klart definert arbeidsomfang.En fastprisavtale sikrer både oss og dere forutsigbarhet over kostnadene. Men, ved store endringer i prosjektets omfang, vil det være nødvendig å reforhandle arkitekthonoraret. Timepris Passer best for prosjekter med et mindre definert arbeidsomfang.Denne tilnærmingen gir fleksibilitet og kan være gunstig i prosjekter der mange aspekter fortsatt er uavklarte. Fordi vi har lang erfaring kan vi gi en indikasjon på forventet tidsforbruk. Prosentandel Prosentandel av byggekostnadene passer best for prosjekter med uavklart arbeidsomfang.Denne metoden …

Kjøp av varer har alle erfaring med. Vi gjør det daglig. Derimot, kjøp av tjenester er noe vi sjelden gjør. Derfor er en svært viktig del av arkitektens jobb å hjelpe kunden med å formulere en god bestilling. Faktorer som påvirker arkitekthonoraret Antall romStørrelsen på bygget påvirker arkitekthonoraret, men ikke alltid på den måten man tror. Det kan være like mye arbeid for en arkitekt å tegne et hus på 150 m² som 350 m². Det som derimot ofte har en betydelig innvirkning er antall rom. To like store hus, ett med 15 rom og ett med 30 rom, representerer …

Tenker du på tilbygg, påbygg eller kanskje en kjeller? Før du bestemmer deg for å utvide, ta et øyeblikk til å reflektere. Hvorfor skal du bygge noe som ødelegger utseendet på huset bare for å få mer plass? Hvorfor ønsker du å utvide? Noen år tilbake hjalp jeg en eldre mann som trengte mer plass på badet til både rullestol og badekar. Ved vårt første møte insisterte han på å utvide baderommet, men etter noen samtaler ble vi enige om at jeg skulle utforske alternative løsninger. Jeg bruker litt tid på å finne et godt alternativ, men etter en stund …

Jeg forstår godt at en fersk huseier er ivrig etter å sette sitt eget preg på hjemmet sitt. Likevel, det kan være lurt å ta et skritt tilbake og nøye vurdere valgene. Jeg mottar ukentlig eposter fra familier som, etter å ha bodd i huset noen år, føler skuffelse over valgene de tok. Det kan være en stor skuffelse når man innser at det nyoppussede badet er til hinder for en god planløsning. Derfor er det alltid lurt å renovere med en plan. Selv om det finnes mye informasjon på nettet om modernisering av eldre boliger, fokuserer det i stor …

Det er viktig å finne en arkitekt som har en tilnærming og arbeidsmetode som du er komfortabel med. Du vil tilbringe mye tid sammen med arkitekten. Er arkitekten medlem i NAL? Du kan enkelt finne arkitektkontorer basert på geografisk beliggenhet på Norske Arkitekters Landsforbunds nettside. Selv om det ikke er obligatorisk for arkitekter i Norge å være medlem av denne organisasjonen, kan et medlemskap (MNAL) indikere at arkitekten har en godkjent utdannelse. Statlig godkjenning Sjekk arkitektkontorets godkjenning på nettsiden til Direktoratet for byggkvalitet. De fleste profesjonelle arkitektkontorer har denne godkjenningen. Vi anbefaler å vurdere kun de kontorene som har tiltaksklasse to …

Svært få, om noen, byggematerialer kan stå i mot værets påvirkning for evig tid. Regn, vind, sol og salt sliter på kledningen og setter sine spor - dette er helt naturlig. Mange materialer blir markedsført som vedlikeholdsfrie. Dette er fristende for mange, men dessverre har de ofte felles at de inneholder skadelige stoffer. Hvis du ønsker en vedlikeholdsfri fasade, men vil unngå plastprodukter, hvilke alternativer har du? Jeg synes det er oversiktlig å kategorisere materialene i tre hovedgrupper: Lang levetid (Disse materialene endrer seg gradvis over tid.) Svært lang levetid (De endrer seg sakte, om i det hele tatt.) Ekstremt …

De store byene skriker etter tomter, og mange som eier eldre eneboliger sitter ofte på store eiendommer. Hvis du vurderer å fradele en tomt, er det viktig å vite hvordan du skal gå frem. Innhent informasjon Din første oppgave er å samle så mye informasjon som mulig om den eksisterende tomten. Bestill situasjonskart, nabolister og reguleringsbestemmelser hos servicetorget hos kommunen eller direkte fra Infoland. Gjennomgå reguleringsbestemmelsene nøye. Hvis de virker utdaterte og urimelige i forhold til dagens standarder, kan kommunen være mer åpne for å innvilge en dispensasjon. Spesielt viktig er krav knyttet til høyder og parkering. Finn målebrevet for …

Håndverkere mottar prisforespørsler ukentlig, og noen bedrifter får flere henvendelser daglig. Dersom du ønsker en realistisk pris og en prisantydning som gir deg muligheten til å planlegge, bør du utarbeide et dokument som beskriver prosjektet godt. Ditt anbudsdokument bør inkludere: Bilder og situasjonskart. Plan-, snitt- og fasadetegninger. En oversikt over antall og størrelse på vinduer og dører. Beskrivelse av overflatematerialer for alle rom. Generelle betingelser for byggingen (f.eks. hvem forsikrer huset under bygging, hvem betaler for levering av avfall, tidsfrister og lignende). Hvilke tekniske installasjoner er nødvendige? (f.eks. solceller, balansert ventilasjon og lignende). Vær imidlertid forsiktig, da det er enkelt …