RELATERT

Intervju i Aftenbladet

Sommeren 2022 intervjuet Stavanger Aftenblad tre ulike arkitekter. Temaet var ombygging av gamle trehus fra sekstitallet. En av arkitektene var Einar Wahlstrøm. - Hvor viktig er det å ha respekt for husets opprinnelige arkitektur …

Hva koster arkitekttjenester?

Kjøp av varer har alle erfaring med. Vi gjør det daglig. Derimot, kjøp av tjenester gjør vi sjelden. I tillegg er de aller fleste nybegynnere når de skal bygge hus. Derfor er det en …

Hvordan velge den rette arkitekten til ditt hjem?

Hvis du er usikker på hvordan du skal velge arkitekt er det viktig å finne en som har den innstilling og arbeidsmetode som du er komfortabel med. Du vil tilbringe mye tid med arkitekten. …

Gjør huset ditt vakkert, ikke bare større.

Tilbygg, påbygg, kjeller? Bortover, oppover eller nedover? Før du bestemmer deg for å utvide, ta et steg tilbake og tenk deg litt om. Hvorfor vil du bygge noe som ser stygt ut bare for å …

SOSIALT

Få mest mulig ut av anbudsprosessen.

Håndverkere mottar prisforespørsler ukentlig. Enkelte bedrifter får flere henvendelser daglig. Gjør du slik som mange andre og sender ut en kort e-post med spørsmål om pris, vil håndverkeren gi et skudd fra hofta svar tilbake.

Skal du få en riktigere pris, en prisantydning som du kan planlegge etter, bør du lage et dokument som beskriver prosjektet i hovedtrekk. Anbudsdokument bør inneholde:

  • Noen foto og et situasjonskart som viser tomten.
  • Plan, snitt og fasadetegninger.
  • En oversikt alle vinduer og dører (antall og størrelse).
  • Beskriv overflater i alle rom. Planlegger du å male selv, før det på.
  • Generelle vilkår for oppføring av bygget (f.eks. hvem forsikrer huset under bygging, hvem betaler for levering av avfall, tidsfrister osv.).
  • Hvilke tekniske innstallasjoner er nødvendige?

Men pass på, det er lett å la seg rive med og skrive for mye. Mange små og mellomstore bedrifter har ikke egne ansatte som regner på anbud. Det gjør ledelsen etter endt arbeidsdag, gjerne søndag kveld. Er beskrivelsen for detaljert kan du risikere at de sender deg et prisoverslag som er kunstig høyt. 

Med utgangspunkt i en god beskrivelse og et ryddig anbudsdokument kan håndverkeren gi deg et realistisk prisoverslag. Du gjør allikevel lurt i å ta høyde for variasjon og uforutsette utgifter. En prisantydning er ikke bindende for håndverkeren, men prisen skal ikke overstige beløpet vesentlig (ikke mer enn femten prosent). Det gir håndverkeren litt slingringsmonn, samtidig som du kan gå ut i fra at prisoverslaget vil harmonere med den endelige prisen.