RELATERT

Hva koster arkitekttjenester?

Kjøp av varer har alle erfaring med. Vi gjør det daglig. Derimot, kjøp av tjenester er noe vi sjelden gjør. Derfor er en svært viktig del av arkitektens jobb å hjelpe kunden med å …

Skap et vakkert hjem, ikke bare større.

Tenker du på tilbygg, påbygg eller kanskje en kjeller? Før du bestemmer deg for å utvide, ta et øyeblikk til å reflektere. Hvorfor skal du bygge noe som ødelegger utseendet på huset bare for …

Hvordan velge riktig arkitekt?

Det er viktig å finne en arkitekt som har en tilnærming og arbeidsmetode som du er komfortabel med. Du vil tilbringe mye tid sammen med arkitekten. Er arkitekten medlem i NAL? Du kan enkelt …

Intervju i Aftenbladet

Sommeren 2022 intervjuet Stavanger Aftenblad tre ulike arkitekter. Temaet var ombygging av gamle trehus fra sekstitallet. En av arkitektene var Einar Wahlstrøm. - Hvor viktig er det å ha respekt for husets opprinnelige arkitektur …

SOSIALT

Få mest mulig ut av anbudsprosessen.

Håndverkere mottar prisforespørsler ukentlig, og noen bedrifter får flere henvendelser daglig. Dersom du ønsker en realistisk pris og en prisantydning som gir deg muligheten til å planlegge, bør du utarbeide et dokument som beskriver prosjektet godt.

Ditt anbudsdokument bør inkludere:

  • Bilder og situasjonskart.
  • Plan-, snitt- og fasadetegninger.
  • En oversikt over antall og størrelse på vinduer og dører.
  • Beskrivelse av overflatematerialer for alle rom.
  • Generelle betingelser for byggingen (f.eks. hvem forsikrer huset under bygging, hvem betaler for levering av avfall, tidsfrister og lignende).
  • Hvilke tekniske installasjoner er nødvendige? (f.eks. solceller, balansert ventilasjon og lignende).

Vær imidlertid forsiktig, da det er enkelt å gå for detaljert til verks. Mange mindre og mellomstore bedrifter har ikke egne ansatte til å regne på anbud. Det er noe byggmesteren gjør etter endt arbeidsdag, gjerne søndag kveld. Hvis beskrivelsen er for detaljert, kan du risikere å motta et kunstig høyt prisoverslag.

Med en godt utarbeidet beskrivelse og et ryddig anbudsdokument, kan håndverkeren gi deg en realistisk prisantydning. Det er likevel klokt å ta høyde for variasjoner og uforutsette utgifter. En prisantydning er ikke juridisk bindende for håndverkeren, men prisen skal ikke overstige den avtalte summen betydelig (normalt ikke mer enn femten prosent). Dette gir håndverkeren noe fleksibilitet, samtidig som du kan forvente at prisantydningen vil være i tråd med den endelige prisen.

Anbudsbeskrivelse
Hvem er ansvarlig for at byggeplassen er ryddig? Hvem betaler for strømmen?