Et fruktbart samarbeid med en arkitekt forutsetter at du klarer å formidle dine behov og ønsker tydelig. Men det er ikke alltid enkelt, og mange ideer trenger tid til å modnes.
Mange som tar kontakt med oss har mapper fulle av inspirasjonsbilder, ofte fra Instagram eller Pinterest. Det er fullt forståelig, men i starten, når mye ennå er uklart, er det viktig med en strukturert og ryddig tilnærming. Samtidig bør man gi seg selv rom til å la tankene fly...
I spennet mellom struktur og fri idémyldring lytter vi kreativt og leter etter kvaliteter som ligger under det rent pragmatiske. Vi forsøker å trekke ut essensen i dine tanker og ideer. Arkitektens rolle er å forstå, utfordre og foredle kundens forestillinger, ikke å gjengi dem.
Prosessen, kort oppsummert:
Fase 1: Forberedelse
Sammen blir vi enige om rammebetingelser.
Fase 2: Utforming
Vi utvikler et tegningsforslag som tilfredsstiller dine ønsker og behov.
Fase 3: Oppstart
Vi utarbeider tegninger entreprenøren kan bygge etter, kartlegger kostnader og legger grunnlaget for byggesøknaden.
Fase 4: Realisering
Vi følger opp byggeprosessen og sørger for at alt utføres etter avtale.
Fase 1: Forberedelse
Prosessen vi følger varierer fra familie til familie, men målet er alltid det samme:
- Bli enige om omfanget.
- Lage en realistisk fremdriftsplan.
- Avklare ambisjonsnivå og forventninger.
- Reflektere over dine behov og ønsker, og vurdere eventuelle konflikter med andre hensyn.
- Gjennomføre en befaring sammen med dere.
Etter befaringen oppsummerer vi alt i et referat og sender dere et pristilbud. Fordi vi har tatt oss tid til å bli bedre kjent med dere og tomten, er vi nå trygge på veien videre. Da vet vi hva som skal leveres og hvilke rammer som gjelder.
Fase 2: Utforming
I denne fasen tar vi prosjektet fra idé og utvikler det til et konkret design som oppfyller dine ønsker. Det er en kraftfull og transformativ reise. Når arbeidet er fullført har dere en godkjent byggesøknad og en oversikt over kostnadsnivået.
Denne fasen omfatter:
- Avklare kommunale og juridiske rammer.
- Vi vurderer landskap og nabolag for tilpasning til omgivelsene.
- Analysere utsikt, lys og logistikk.
- Utvikle designalternativer basert på dine behov og ønsker.
- Vi planlegger uterom og hage.
- Utarbeide anbudsunderlag og kartlegge byggekostnader.
- Gjennomføre en forhåndskonferanse med kommunen.
- Forhandle på dine vegne og sende inn byggesøknaden.
- Følge opp søknaden og håndtere eventuelle utfordringer.
Mot slutten av denne fasen endrer dynamikken i prosjektet seg. Frem til nå har samtalen hovedsakelig vært mellom arkitekt og huseier. Nå involveres også naboer, kommunale saksbehandlere, håndverkere og entreprenører. Etter lang tid på tegnebordet begynner prosjektet å ta form... Mange opplever det som både spennende og nervepirrende.
Fase 3: Oppstart
Ved slutten av denne fasen har dere full oversikt over designet, hvem som skal bygge, og når arbeidene starter.
I denne fasen vil vi:
- Detaljerer konstruksjonen og utvikler arbeidstegninger.
- Innhenter nødvendige spesialister med teknisk ekspertise.
- Bli enige om valg av materialer og overflater.
- Bistå dere med bestilling av dører og vinduer for å unngå feil.
- Bistå dere med designalternativer for kjøkken, bad og fast møblement.
- Bistå dere i valg av entreprenør og kontrahering.
- Kontrollerer at alle håndverkere har nødvendige godkjenninger, og sender inn søknad om igangsetting.
Fase 4: Realisering
I denne fasen går prosjektet fra papir til virkelighet. Det er en spennende, dramatisk og tidvis intens prosess.
Denne fasen inkluderer:
- Regelmessige inspeksjoner på byggeplassen.
- Besvare byggetekniske spørsmål som oppstår underveis.
- Være tilgjengelig for å løse utfordringer som oppstår på byggeplassen.
- Kontrollere at bygget oppfyller offentlige krav og søke om Ferdigattest.
Les mer: Renovering av 70-tallshus